建築業何時該擁抱數位BIM技術？

在大型建築專案中，參與者越多，出錯、意外和額外成本的風險就越高。雖然建築資訊模型（BIM）方法能促進各方的協作，但業界仍存有疑慮。來自西瑞典大學的Lina Gharaibeh博士開發了一款工具，能精準評估BIM的效益，為業界提供明確的決策依據。

BIM是一種協作方法，讓建築專案中的各方能在建築物的整個生命週期——從設計圖紙、施工過程，到物業管理乃至最終拆除——共享和管理資訊。使用BIM能簡化協作流程，提升效率、降低成本、減少錯誤和意外，並最佳化建築的運營與維護。

「儘管BIM帶來許多好處，但建築業仍對其持懷疑態度，」剛完成博士論文答辯的Gharaibeh指出。「我發現，有幾個因素阻礙了BIM在大型專案中的普及，包括成本考量、技術複雜性，以及某些專業團體或關鍵人物對其效益的質疑。」

為此，Lina開發了一款工具，能量化BIM在建築專案中的價值。專案業主可輕鬆比較BIM的成本與效益，為各方提供更完善的決策支援。「BIM可分為0到3級，許多專案停留在第2級，通常因為這一級已具備一定程度的3D模型。較高階別的應用，如4D（時間資訊）或5D（成本資訊），則因需求不足或客戶未提出要求而較少見。」

Lina的研究聚焦於兩個專案：一座醫療設施和一座教育設施。兩者均採用第2級BIM，但目標不同。醫療設施注重永續建築，而教育設施則以緊湊工期為優先。「透過我的工具，我展示了BIM在兩項專案中的顯著效益，包括獲利能力、更高效的維護，以及降低能耗。專案業主對這些結果深感興趣，因為他們過去並未考慮到BIM在施工階段以外的價值。」

「這種評估方式為專案業主和投資者提供了寶貴的洞察，對未來的建築專案大有裨益。」Lina的工具證明，在大型專案中增加BIM的使用能帶來更大的整體效益。她計劃進一步完善工具，使其更易用且普及。

「我深信，建築業將從BIM的應用中獲益良多，尤其是社會對永續建築和流程的需求日益增長。此外，BIM專業知識在採購過程中的需求也越來越普遍。」Lina本身擁有豐富的建築業經驗，曾在約旦擔任土木工程師十二年，參與過多項大型專案，並接觸過BIM。

「我希望能繼續與建築業界密切合作，深入研究這一主題。與我過去工作的其他國家相比，瑞典的企業更開放，也更願意參與研究專案。」「儘管瑞典自2000年代初就開始使用BIM，但我發現這裡的阻力比其他國家更大，這或許是因為業界對傳統建築方法的熟悉與依賴。」